Muro de edifício construído junto ao muro de casa vizinha de quem é o responsável pela manutenção?

Moro em um edifício cujo muro foi construído junto ao muro de uma casa vizinha. Minha área privativa abarca parte deste muro que agora apresenta infiltração devido as chuvas. A pintura do muro de minha área externa está toda fofa e o reboco está como areia. Do lado da vizinha o muro está tudo molhado.O muro da minha área terá de ser rebocado novamente e pintado além de ter que colocar um chapéu de muro que abarque ambos os muros. Quem deve secar com está obra? O condomínio ou o proprietário?