Na mudança do inquilino, o espelho da portaria foi quebrado pelo carreto. Quem e como deverá ser pag

Não há filme de câmeras de segurança que comprove quem cobrou e a administradora está cobrando a mim, proprietária. Tendo contrato de locação, onde sou proibida de entrar no condomínio, a cobrança deverá ser encaminhada para quem? Poderia contestar judicialmente?