na venda de apartamento para inquilino apresentado pela imobiliária o proprietário paga comissão?

A imobiliária, que apresentou a inquilina para o dono do apartamento alugado, que acabou comprando o imóvel, está cobrando a comissão do mesmo! Isso é licito? Não existe cláusula no contrato de locação em questão, que inclua o pagamento de comissão ao proprietário do imóvel, em caso deste ser vendido para a inquilina apresentada para a imobiliária, tendo em vista que a mesma recebeu o primeiro aluguel como comissão pela locação do referido imóvel.