Não conformidades que podem invalidar o pagamento do seguro de um condomínio de apartamentos ?
Agradeço antecipadamente.O CONDOMÍNIO DO QUAL SOU SÍNDICA TEM SEGURO MAS SEI QUE HAVENDO NÃO CONFORMIDADES EM MANUTENÇÕES DE ITENS COMO POR EXEMPLO MANUTENÇÃO DE CMI(CASA DE MÁQUINAS DE INCÊNDIO) dentre outras, o seguro contratado não é pago. Gostaria de saber:
1) Quais não conformidades podem invalidar o pagamento do seguro em caso de sinistro ?
2) Como isentar o síndico de responsabilidade civil e criminal quando o referido condomínio não tem condições financeiras de arcar com os custos para sanar as não conformidades e ainda quando os condôminos não aceitam aumentar o valor da cota condominial para atender a todas as necessidades para realização das manutenções obrigatórias bem como implementação das obrigatórias que não existem ?