Não foi registrada a convenção condominial em cartório, o que devo fazer?

Não foi registrada a convenção condominial, no cartório existe apenas o registro de incorporação. Como saber o que é possível mexer no meu apartamento durante uma reforma? Ao abrir uma parede para corrigir um infiltração foi detectado uma alteração no encanamento feito pelo vizinho, como saber se o vizinho poderia ter mexido nessa tubulação?