Não prestam contas, não existe assembléia

Por onde começar no caso de um prédio em que tudo é feito sem assémbleia, taxa extra, reformas, etc. O síndico já está com o "mandato" vencido e contínua respondendo como tal, a administradora e os funcionários da portaria são todos parentes do mesmo, está uma verdadeira festa do caqui. O que eu faço para tentar organizar nosso prédio? Não sabemos nem o que feito com o nosso dinheiro. Obrigado.