Não tendo vaga na escritura, mas sendo divido em partes iguais, como proceder?

Então, possuo um AP que não consta vaga de carro na escritura e enfatiza os únicos apartamentos que tem direito a vagas. Mesmo assim, o número de vagas ainda é reduzido. O condomínio é contido de 22 APs e tem apenas 15 vagas, enfatizando em antiga convenção que o meu e mais um ap não tem direito a estacionar entre os pilotis (onde foram instituídas as vagas para os carros). Sendo assim, o antigo proprietário estacionava na lateral do condomínio, porém, em nova convenção (2 meses antes de eu adquirido imóvel) foi proibido o uso dessa área para estacionar. Hoje, eu vejo carros que tem direito a vaga, estacionando no local proibido sem serem multados. Mas a pergunta é a seguinte, como consta na escritura do imóvel que a área que a mim pertence e compete utilizar é de 1/22, (sendo 22 APs divididos de forma igual) gostaria de saber se posso pedir reajuste no valor do condomínio por não ter a vaga ou se possível solicitar construção de mais vagas (inclusive a minha)? Grato,