Necessidade ART para colocar ar condicionado.

Olá pessoal, recentemente virei inquilino em um condomínio e estou querendo instalar ar condicionado no quarto. O mesmo tem gaveta e parte elétrica para o ar de janela, fui informado que deveria fechar o buraco para instalar o split porém o proprietário não permitiu essa mudança. Optei então por colocar um ar de janela pois já tem tudo pronto estrutura e tomada. O síndico informou que mesmo assim preciso de uma ART para poder instalar. Peguei número de uma empresa de instalação fornecida pelo síndico e o responsavel disse que é injusto ele me cobrar ART pois tem tudo já pronto para o ar. E os modelos atuais além de serem mais leves consomem menos então não faz sentido eles me exigirem ART. Quem está correto? Desde já agradecido pela atenção.