Negativação de inadimplentes

Boa noite a todos...Sou síndico do condominio que moro há 10 meses e sofremos muito com as altas taxas de inadimplência, o que limita sobremaneira nossas atividades. Pergunto aos senhores se a negativação junto ao SPC/SERASA desses inadimplentes precisa ser aprovado em assembléia, ou podemos adotar essa medida como fortma de combater as altas taxas de inadimplência?