Negociação de imóvel residencial

Bom dia a todo(a)s, Por favor uma dúvida, referente à negociação de imóvel (apartamento), no caso de interesse de adquirir um imóvel, e, o proprietário (vendedor), exista um processo de execução, em seu nome (vendedor) tramitando, poderá ocorrer um impedimento? ou essa dívida poderá recair sobre o imóvel, adquirido pelo novo proprietário? Desde já agradeço à atenção. Obrigado.