No caso de administradora de condomínio, quem é o proponente de uma ação de cobrança

Meu condomínio é administrado por uma empresa. Em nome de quem se deve propor a ação de cobrança de condomínios e taxas em atraso? No boleto tem as taxas referentes ao condomínio e taxas referentes à administradora. Alias, na verdade, nem é uma administradora, é a empresa de individualização de água que faz o recebimento das taxas e repassa.