Nosso ap é térreo com área privativa e queremos colocar uma mesa de área externa, podemos?

Moramos no ap térreo com área gramado privativo, porém a síndica diz que não podemos fazer nada nessa área, nem mesmo deixar um vaso ou varal de piso. Procede? Porque é uma área privativa, nós que temos que cuidar e está incluso no IPTU, de fato é nossa área. Não iremos reformar, apenas inserir uma mesa, com cadeira e guarda sol que deverá ficar permanente neste espaço.