Notificação e Advertência - Vazamento na unidade abaixo da minha

No começo de outubro, a vizinha do apartamento do andar de baixo, me procurou para avisar sobre um vazamento. Prontamente busquei um pedreiro, que já trabalhava no prédio, para efetuar o reparo. Por diversas vezes o mesmo não pode atuar no apartamento pela indisponibilidade da vizinha. Até que no dia 19 de outubro, o pedreiro constatou que havia um vazamento ainda não identificado e que precisaria avaliar melhor antes de continuar o reparo. Porém na semana seguinte o pedreiro me avisou que precisaria de um prazo de 40 dias para retornar. Num primeiro momento achei razoável, já que já havia acertado o pagamento com o pedreiro pelo serviço. Porém no dia 25 de novembro, a vizinha me informou que o vazamento, que antes causava apenas uma mancha, agora estava pingando. Deste dia comecei a procurar um novo pedreiro, pedi indicação para o zelador, mas não tive retorno positivo. Quando então no dia 09 de dezembro contratei um pedreiro que veio ver o problema no próprio dia 09/12. No dia seguinte confirmamos a obra para o dia 16/12. Tudo certo tudo resolvido. PORÉM para minha surpresa, sem nenhuma conversa ou aviso, recebi uma Advertência do Sindico me comunicando que se em 10 dias não resolver o problema serei multado em 3x o valor da taxa do condomínio. Tenho o prazo legal de 5 dias para contestar esta advertência, e gostaria de fazê-la, pois me senti desrespeitado pela atitude do Sindico. E pelo que entendi agora tenho uma advertência em meu nome. Alguém pode me ajudar? Muito obrigado!