Notificação de multa

Meu neto é locatário de uma Unidade no condomínio que moramos. Recebeu uma multa em dobro, sem que tenha recebido notificação de advertência e a primeira multa. O síndico alega que enviou ao proprietário. A imobiliária só enviou a segunda multa, dias depois da notificação e da primeira multa. Meu neto pode recorrer e depositar o valor do condomínio em juízo ? Pode solicitar efeito suspensivo enquanto estiver recorrendo? Como fazer se o valor estará na cota condomínio?