Novo Condomínio

Resido em um condomínio com 12 casas. No entanto, não temos sindico, por se tratar de condomínio novo. Temos a convenção de condomínio registrada em cartório feita pela construtora. Quais passos devo seguir? Preciso de um regimento interno? Onde defino o valor do condomínio? Quais passos para retirada do CNPJ?