Novo morador comprou apartamento sabendo que não tinha vaga de garagem e agora exige uma vaga para g

O antigo dono vendeu a vaga separada para outro morador e vendeu só o apartamento, o novo morador comprou sabendo que não tinha vaga e exige que o prédio forneça a vaga de carga e descarga ou de ambulância pra ele guardar o carro, o que fazer?