Numero baixíssimo de adimplentes e votaçao em Assembleia. Posso fazer Assembleia com somente 2 condo

Ola, estou com uma duvida sobre votaçoes em Assembleia. O meu condomínio possui 114 unidades e somente 2 condôminos estao totalmente quites. Posso fazer Assembleias e aprovar pautas como eleiçao de sindico, aprovar obras .... com somente esses 2 condominos? Porque inadimplentes nao votam