O que acontece com o direito dos moradores quando um prédio é demolido?

Olá a todos. Vamos supor que um prédio de 5 andares precisou ser interditado e futuramente será demolido por conta de rachaduras e um enorme risco de desabar. Vamos considerar também, que cada andar possui dois apartamentos (101-102, 201-201, 302-301, 401-402, 501,-502). Acredito que judicialmente, aquele espaço (área em m²) em que o prédio foi construído, agora pertence aos 10 moradores que moravam ali, certo? Então se algum dia, aquele prédio se erguer novamente, os antigos moradores do 201 e 202 terão que esperar os moradores do 101 e 102 terminarem a obra de seus apartamentos para que os outros possam construir os seus? E o que acontece quando um, ou alguns moradores não tem dinheiro o suficiente para ajudar na reconstrução do prédio?