O advogado do condomínio pode ingressar direto na justiça, sem notificação extra judicial?

Estou com 4 meses de atraso de condomínio em virtude de estar há 6 meses sem receber os alugueis deste mesmo imóvel. Além de contas de energia em atraso, meu apartamento mobiliado foi deteriorado. Ocorre que desde então venho informando à administradora do condomínio tal problema e esta disse que estava passando a informação para o jurídico. Agradeci a compreensão e mantive a administradora informada inclusive sobre o fato de que eu havia entrado com ordem de despejo e cobrança. O fato é que a advogada teve uma postura de dizer que não estava sabendo (tenho conversa de whatsapp da administradora informando que a advogada estava ciente) e me indagou se eu não havia recebido notificação por email. Respondi que nem por extra e nem judicialmente. A advogada cobrou 15% de honorários.