O que ampara um síndico em se reunir com o Conselho e aprovar Cota Extra ?

Primeiramente, o condomínio não possui Conselho Fiscal, apenas Conselho Consultivo. O Síndico, sob alegada aprovação com o "Conselho" aprovou cota extra no valor total de 80 mil reais, que equivale a arrecadação mensal, sob a "justificativa" de: aumento do INCC e obras emergenciais Independente da tentativa de fazer passar este aumento do condomínio, quero saber se existe alguma previsão legal que obrigue que decisões desta natureza sejam registradas em ata, igualmente ao previsto para reuniões de assembleias, pois eu já descobri que o síndico usou o nome de uma senhora muito idosa que pertence ao Conselho e que alegou não ter aprovado nada. Agradeço quem me ajude a desmascarar e enquadrar esse pilantra,