O aquecedor de piscina quebrou no meu prédio e não há previsão de troca

O aquecedor de piscina quebrou no meu prédio e não há previsão de troca apesar do caixa do condomínio ser mais que suficiente para trocá-lo. Custa 25 mil e temos 210 mil. A alegação é o COVID, crise hídrica e elétrica. Já foi levado para assembleia e não querem fazer. Minha duvida é: Entendo que são 2 coisas distintas: O patrimônio do prédio é parte da composição do valor do meu imóvel ou seja a troca tem que ser feita imediatamente, devendo ser levado para Assembleia para escolha de um de três orçamentos. A outra questão é, depois de troca do equipamento efetuada deve se decidir se o mesmo deverá ser ligado devido ao COVID, crise hídrica e elétrica. Está correto o meu pensamento ? muito obrigado