O condomínio é que deve pagar pela troca de"pingadeira rachada que se encontram em área privativa?

O terraço de cobertura de nosso prédio é de privativo. As pingadeiras de todo o entorno dos terraços estão com rachaduras e causando infiltrações. De quem é a responsabilidade pelo reparo ou troca? Do condomínio ou do proprietário da cobertura?