O condomínio é obrigado a cobrir varanda do tipo gourmet

Os objetos que eventualmente caem em uma varanda do tipo gourmet, foi motivo de um processo contra o condomínio por danos e obrigação por fazer. O condomínio é obrigado a cobrir a varanda do morador? Detalhe o fato aconteceu em fevereiro/2018, o apartamento foi vendido pela requerente em novembro/2018, e a entrada do processo em dezembro/2018. Desde já agradeço. Jeferson