O condomínio pode se negar a arrumar o painel externo do porteiro eletrônico?

É o seguinte: o botão que chama no meu apartamento, lá no painel na rua, está queimado. Já ficou claro (eu inclusive chamei um técnico para confirmar) que o problema é lá porque na segunda porta o botão chama normalmente e o meu aparelho dentro de casa também está normal. Estou tentando resolver de forma amigável há meio ano, mas o síndico não resolve pq o tal botão AS VEZES resolve "funcionar" (fica tocando bem fraquinho e falhando) e por isso ele julga que não há problema. Estou preparando uma notificação formal para o síndico e gostaria de saber: esse conserto tem que ser votado em assembléia? se sim, tem a possibilidade dele ser vetado pela maioria? Pois aparentemente eu sou a unica afetada por esse problema, e tenho medo de que os outros moradores votem contra para não precisarem arcar com as despesas, o que seria muito injusto. Obrigada