O condomínio é responsável por rachaduras expressivas existentes dentro da residência de condômino?

Qual a providência que o condomínio deve adotar para se resguardar? Ao que tudo leva a crer, as rachaduras ocorreram em virtude de obra empreeendida há mais de 05 anos no imóvel vizinho. Algumas casas do condomínio estão realmente preocupantes. O que o síndico pode fazer? Obrigada.