o condomínio tem quatro vagas, como posso cobrar reajuste, existe algum índice?

o condomínio tem disponível 4 vagas, que estão alugadas, faz três anos que o valor é o mesmo, como posso fazer este reajuste, não consta nada no Regulamento Interno e nem Convenção. O antigo sindico colocou IGPM, mas também não sei da onde ele tirou este índice.