O que conselho pode aprovar?

Boa tarde, Preciso de um auxilio pois a situação no meu condomínio está tensa entre os condôminos. Tivemos nossa AGI em março, lá definimos sindico e conselheiros. Até o momento não tivemos nenhuma assembleia, estamos utilizando o estatuto que a construtora passou. * Recebemos esse mês o boleto do condominio do valor de 150,00 e antes pagavamos 97,00. Verificando os valores ficamos sabendo que agora pagamos um salário para o sindico, quando indagamos o sindico ele informa que o conselho aprovou esse valor como uma ajuda de custo. No nosso estatuto informa que o sindico não recebera salário, mas o sindico informa que a ajuda de custo pode ser aprovada pelos conselheiros pois tem um item que informa que o conselho pode aprovar despesas extraordinárias. Isso é valido? Essa cobrança pode ser feita? Inclusive estamos pagando retroativo a esses meses que ele não recebeu. *Outro item é a questão que o sindico e o conselho decidiram que devemos pagar taxa pela utilização do salão de festas e churrasqueira. Pode ser feito essa cobrança decidida por ele? Vamos pagar tb retroativo das vezes que já utilizamos. Obrigada pela ajuda.