O que devo fazer ?

O síndico está ameaçando a expulsar do condomínio pois o morador de baixo reclama de coisas como: andar após as 22h, dar descarga após as 22h e receber visitas. Sendo que outros moradores do meu apartamento passaram pela mesma coisa com esse morador. O morador tem uma mãe doente onde se queixa da gente perturbar, porém o próprio já disse que barulho de som ou conversa não fazermos. O que devo fazer ?