O que devo fazer quando o sindico resolve ligar o meu registro de água ?

Moro em um prédio pequeno ( apenas 6 apartamentos ) e um " sindico " administra. A pouco tempo a dona do prédio resolveu deixar os morados pagar suas próprias contas e percebi o valor da minha conta de água elevadíssima (chegou a 150 reais em um apartamento no qual moram apenas 3 pessoas e não utiliza água demasiadamente pra chegar a tanto e não havendo vazamentos ou infiltrações). Por curiosidade fechei o registro de água do meu apartamento e reparei que a água nao foi cortada logo, resolvi deixar fexado. Ao final do mês a conta veio em 30 reais e fiquei bastante surpreso. Começou a competição. O " sindico " ( entre aspas porque não é de fato um síndico e sim uma pessoa que a dona colocou pra grerenciar ) percebeu o registro fechado e abriu, então resolvi fechar e assim se repetia essas situações. Minha tese é que esta havendo algum desvio de água e que estou pagando por uma água nao consumida por mim que pode ser a mesma água que enche a caixa do prédio. O que devo fazer e quais os meus direitos?