O que diz a legislação quando um apartamento está sendo vendido e está inadimplente?

Situação : o proprietário está em inadimplente ( taxas de condomínio e fundo de reserva em atraso). Paga de forma irregular. Está vendendo o apartamento e creio que não vá pagar os débitos. Além de levá-lo na justiça há algo mais a ser feito?