O dono do empreendimento que ainda possui terrenos em seu nome em um condomínio residencia, deve ou

Pagamento de taxa de condomínio por parte do dono do empreendimento que ainda detém maior parte dos terrenos. Ele deve ou não pagar?

Mesmo sendo dono do empreendimento possuindo a maioria dos terrenos (ainda não foram vendidos a terceiros), o caixa do condomínio deverá receber somente o pagamento da taxa do condomínio só por parte dos terceiros que possuem seus respectivos terrenos em seus nomes e o dono do empreendimento não?
Isso não caracterizaria inadiplência e não prejudicaria o saldo/caixa mensal do condomínio dificultando a administração do mesmo e dificultando melhorias que deveriam ser implementadas?

Isso é legal? Ou todos independente de quem sejam (donos ou não do condomínio) deverão pagar as taxas de condomíno correspondentes ao número de terrenos que possuem no empreendimento?