O envidraçamento da varanda de apartamento permite a modificação do revestimento de sua parede?

O proprietário adquiriu apartamento e deseja saber se a cortina de vidro, se colocada, passa a ser a fachada da unidade e assim, poderá modificar o revestimento de suas paredes. Isto é, após a instalação da cortina de vidro, o que passa a ser a fachada? A cortina ou algo mais?