O que exatamente a construtora tem que deixar para uso do condomínio?

Bom dia. Sou síndico de um condomínio de baixo padrão, recentemente entregue. O condomínio entra no modelo HIS (Habitação de Interesse Social), o que a construtora deve entregar para nós, para uso do condomínio, vou dar alguns exemplos de como está. Estacionamento sem iluminação. Portaria / Guarita sem equipamento ou móveis, vidro sem insulfilme. Energia do condomínio 110 até mesmo nas áreas comuns (administração), não existe um ponto se quer 220v, dificultando a manutenção. Aguardo ansioso por um retorno!