o que de fato e considerado fachada?

No Art. 1.336. São deveres do condômino,,referente a,,IIl - não alterar a forma e a cor da fachada, das partes e esquadrias externas,,,,,o que de fato é considerado a fachada...a parte de fora do peitoril da sacada qdo o apartamento tem fachada ou a parede do lado de dentro da fachada...?????,,,porque na planta quando vc compra um apartamento..a sua sacada e area privada..faz parte do SEU apartamento...como pode em alguns condominios,...quererem interferir no que voce ira colocar na parede dentro da sua sacada?..ou mesmo pintar as paredes de dento da sacada..ja que a fachada é apartir do peitoril??