O que fazer no caso de um(a) morador(a) colocar o prédio em risco de explosão por negligência?

Sou síndico de um Condomínio com 16 apartamentos. Em um deles tenho duas moradoras idosas, sendo que uma delas (a mais nova, e responsável pelo contrato de locação) tem Alzheimer. Nos últimos meses tivemos quatro episódios de esquecimento do gás do fogão aberto. Após o terceiro episódio entrei em contato com a família e alertei para o risco de um acidente sério, em função das senhoras morarem sozinhas, e não terem nem ao menos uma empregada para dar alguma assistência. Um sobrinho das mesmas prometeu tomar providências e contratou uma pessoa para trabalhar no apartamento e assistir às mesmas. Mas infelizmente essa pessoa não está presente em todos os momentos, e no último final de semana tivemos o quarto episódio de gás ligado e vazando pelas dependências. Gostaria de saber o que posso fazer para me precaver da responsabilidade, no caso de um acidente. Tenho como transferir para a família da moradora, ou para o proprietário do imóvel, ou para a administradora responsável?