o que fazer nessa situação?

Eu moro em um prédio sem sindico, não existe alguém que venha e chame a atenção se algo está errado, o problema é que aqui é um prédio pequeno, e nos fundos existe uma casa que chamam de kitnet, nessa kitnet mora um cara jovem, nossa sacada, da de frente pra casa dele e minha mãe sempre estende roupa ali e o cara algumas vezes ou está desfilando de cueca bem a vontade, ou as vezes está com a namorada dentro de casa emitindo gemidos amorosos altos demais, quando não é as 7hrs da manha é as 15hrs ou as 18hrs, não tem horario, em uma situação assim o que fazer? já reclamei com a imobiliaria mas nada fizeram, não quero problemas, quero apenas que o cara tenha um pouco mais de respeito com minha mãe e com as demais mulheres aqui porque por mais que ele esteja na casa dele, não significa que ele não precise ter respeito, afinal minha mãe sempre está indo ali na sacada pra por roupas ou tomar um ar, ela tem 74 anos, acho que não precisa ficar vendo e ouvindo isso. quando alugamos aqui pensamos que era um salão de festas, só depois descobrimos que era uma kitnet pra alugar ou a casa do dono do local aqui que construiu e deixou a casa dele pra alugar junto com os demais apartamentos. essa situação já está me deixando encomodado, pois eu nem abro mais a janela do meu quarto pra não ter que presenciar isso, não trago visitas aqui porque me sinto meio constrangido com isso.