O que fazer quando o condomínio obriga o locatário a pagar despesas extraordinárias ?

Sou locatário e o que fazer quando o condomínio e sindico embutem despesas extraordinárias no boleto de condomínio me obrigando a pagalas ? Teve uma reforma de garagem e o valor é altíssimo e esta vindo junto com a cobrança do condomínio. Já tentei conversar, mas o sindico não quis nem saber e disse que as próximas parcelas continuaram vindo do mesmo jeito.Esse mês paguei atrasado o boleto do condomínio pois não tinha condições de pagar aquele valor. Estou me sentido extremamente lesado com essa situação, isso é passível de processo ? (Obs: No boleto não consigo pagar só a parte que me compete e o reembolso é possível, porém só na próxima parcela do aluguel.)