O que fazer quando o condomínio possui muitas despesas urgentes e os moradores não concordam em paga

Meu condomio está com demandas urgentes que precisam ser feitas. Muita infiltração no último andar, ocasionada pela falta de telhado. Precisamos de um engenheiro.

A síndica anterior nos lesou com um empréstimo que não foi quitada as parcelas pagas pelos moradores e outros assuntos, nao tendo conta aprovada em assembleia. Precisamos de um contador.

Nesse processo todo, precisamos de um advogado, pois a administradora é desonesta

Temos muitas despesas fora essas, mas não aceitam cota extra..como agir?