O que fazer quando o síndico não toma atitude quanto a ocupação irregular de vagas de garagem?

Constantemente as vagas da garagem são ocupadas irregularmente. Já fiz inúmeras reclamações registradas em livro e nunca tive resposta. Alguns moradores estacionam carros em vagas bloqueando outras. O síndico não toma atitude e consequentemente zelador. O está tudo do edifício que está pregado nós elevadores proíbe isto e alerta sobre multas mas nunca ocorre nada. O síndico alega que não pode fazer nada. O que fazer?