O que fazer quando um visitante bebado urina em area comum do predio?

Um condomino que ja havia recebido uma advertencia por não respeitar a Lei do Silencio estava realizando uma festa em seu apartamento. Um de seus visitantes estava transitando no hall e ao não conseguir utilizar o banheiro se virou para o canto do corredor e urinou (toda ação foi filmada). Devo aplicar uma nova advertencia? Ou aplicar multa? Há algum embasamento juridico que posso ultizar nesse caso?