o que fazer se esta sendo usado uma residencia para uso comercial no condominio?

o morador usa o seu sobrado para terapias e massagens, e tenho recebido reclamações. Como devo proceder para notifica lo, sendo que na convecao consta que as unidades sao residenciais? Qual o caminho devo seguir? No que posso me basear para solicitar que ele pare o atendimento, e quais as penalidades que posso colocar. Na convencao e no regimento nao consta multa para esse tipo de coisa, como posso defini la? Obrigado Rogerio