O fundo de reserva, qual valor obrigatório que tem que ter em caixa. Ex: arrecadação R% 31.000,00

É OBRIGATÓRIO TER FUNDO DE RESERVA? CASO O CONDOMÍNIO NÃO TENHA ,O VALOR QUE É 10% DA TAXA DO CONDOMÍNIO DEPOSITADO EM BANCO E SE FOR NECESSÁRIO FAZER OBRA , PODE-SE USAR A COTA EXTRA ? EM CASO DE SER OBRIGADO A TER F. DE RESERVA , COMO É CALCULADO POR ANO,OU DESDE DE QUE O CONDOMÍNIO FOI INSTALADO , OU MENSAL ?