O morador do térreo não da acesso ao terreno que é área comum, dizendo que esta ali a anos

4 unidades no total, obra bastante antiga, nunca se teve condomínio, porem devidamente cadastrado no cartório como apartamento Cada apartamento tem 1/4 da fração ideal do terreno (constado na certidão de ônus reais) Sendo que 2 (duas) unidades térreo são do mesmo proprietário E´um terreno de esquina em uma rua de subida, então apesar de eu estar no segundo andar eu acesso meu apartamento através de uma ponte de aproximadamente 2,5 metros de comprimento que liga a calçada a minha porta de entrada ( logo eu não acesso ao terreno) porem se um dia a escada tiver um problema eu não vou conseguir acessar ao meu apartamento. O morador do térreo inclusive já fez varias construções nesta área comum de telhado fazendo tipo uma varanda em volta de seu apartamento de 1 andar. Como fazer para ter de volta esta área comum? tendo em vista que já solicitei a entrada e o mesmo se negou a permitir o acesso.