O que preciso fazer para retomar a moradia funcional sem mandar o funcionário embora?

Sou sindico no Rio de Janeiro. Tenho um funcionário que utiliza a moradia funcional. Ele tbm tem moradia fora do prédio. Desejo retomar a moradia com a finalidade de criar um escritório para o condominio. O que devo fazer para reaver, o a moradia funcional sem demissão?