O proprietário da cobertura pode impedir obras cujo único acesso seja pela cobertura?

Temos uma grande infiltração na parede lateral do edifício. Vários aptos já estão com mofo em suas paredes.Para que seja feita a obra de reparação, a única foram é utilizando o balancim descendo pela cobertura, mesmo porque as empresas que fazem este tidpo de obra em nossa cidade não fazem com andaimes, porém o proprietário já disse que não permitirá de forma alguma. Existe alguma jurisprudência que fale sobre isto?