O proprietário pode exigir ressarcimento de mão de obra e pintura, por alegada infiltração de umidad

A parede de um dos quartos apresenta sinais de bolor/fungo em diversos pontos, que se estendem ao longo da parede, como se fossem respingos. Ao centro dela há uma janela. A outra parede, partindo do córner da parede citada, também apresenta os mesmos reflexos. Há ainda manchas de bolor/fungo mais acentuadas no córner da parede se projetando até o teto. O proprietário alega que isso afetou o móvel e suas roupas no interior dele. A face externa (norte) dessas paredes não apresentam trincas/fissuras ou rachaduras. São bem ensolaradas. Estou investigando o caso com o trabalho de um profissional, que irá me apresentar um laudo em 15 dias. O proprietário alega que há demora excessiva e ameaça pintar as áreas afetadas, e quer mandar a conta para o condomínio. Eu não estou propenso a atender qq medida indenizatória, pois que impossibilitando a análise da patologia, caberá a ele o ônus da prova. Eliminando ou mascarando a patologia não como haver prova.