O proprietário de um apto. pode fazer um Contrato de comodato com suas filhas?

Com a intenção de suas filhas poderem aproveitar a área de laser do condomínio, pois já são casadas e residem em outro endereço, ele fez um contrato de comodato, isto é possível?? Nosso RI diz que o uso é exclusivo para os moradores.