O que fazer quando um morador não aceita obra de reparo no condomínio mesmo havendo risco?

Somos um condomínio de 6 casas e nosso estatuto prevê, infelizmente, que uma obra de qualquer natureza só pode ser realizada com 100% de aprovação dos moradores. Estamos com um problema estrutural no subsolo, com risco a médio prazo, portanto a obra precisa ser feita (conforme laudo do engenheiro civil). O que fazer quando um morador não aceita a manutenção, colocando os demais em risco? Podemos gerar um termo de responsabilidade para que o mesmo assine e registrar em cartório? Obrigada.