O que fazer se tem um rapaz tomando sol de sunga de praia nas áreas do salão de festas e quadra?

Tem um condômino, que mora com os pais, que vem tomando a na área do salão de festas e quadra de sunga de praia. Não temos piscina. Dos cem apartamentos três moradores já me falaram do caso. Como proceder. Falo com ele, que tem seus 22 anos? Ou falo com o pai dele que até conheço?