O que realizar quando se tem um vazamento no teto do seu banheiro e o síndico não te responde?

Estou há mais de um mês notificando o síndico por e-mail de um vazamento no meu banheiro que já existe há mais de 3 meses! Somente agora ele resolveu realizar a notificação formal por carta! O que eu como condômina posso realizar? Quais as responsabilidades do síndico em relação a isso? Como posso resolver esse problema já que o síndico não responde? Como posso solicitar a troca do síndico?